T3 Rouen limite Sotteville - ascenseur et parking

Proche du jardin des Plantes, dans un immeuble de 2019.
Au 2ème étage avec très peu de charges, T4 comprenant un espace de vie ouvert avec cuisine américaine et un balcon, 3 chambres, salle de bains et wc.
Aucun travaux à prévoir
Faibles charges
Contact: 07x83x59x58x69

L'agence Guy Hoquet vous propose en exclusivité cet appartement 76m² Privatif (76,71m² loi carrez), situé à proximité de la clinique de l'Europe, des commerces, et du Métro, comprenant : Une entrée avec placard, une pièce de vie double, lumineuse, une cuisine aménagée équipée, un toilette indépendant, une salle de bain et deux chambres.

Prestations : le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz de ville 2016, les fenêtres sont en double vitrage et volets roulant électrique, l'assainissement est relié au tout-à -l'égout. La taxe foncière s'élève à 1460€ annuels et les charges de copropriété 1600€/an.

Egalement avec ce logement un place de parking en sous-sol sécurisée et une cave.
Le + possibilité de louer deux autres places de parking.

+330681925030 Anthony TOUASSI Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 468 913 - Evreux.

L'agence GUY HOQUET Normand'Immo vous propose en exclusivité cet appartement
(de 40,88m² loi carrez) en très bon état situé à proximité de la place st marc, des commerces, et du TEOR 1/2/3, comprenant : Une belle pièce de vie, une cuisine tout équipée, une très belle chambre avec un accès à un petit extérieur, ainsi qu'une salle de douche avec wc.

Prestations : le chauffage est électrique, l'eau chaude assurée par un ballon, les fenêtres sont en alu double vitrage sur l'ensemble, l'assainissement est relié au tout-à -l'égout. Charges de copropriété 801€/an.

Boulevard des Belges sur cour intérieur
Plateau en sous-plex de 120m² à aménager
Fenêtre double vitrage
Arrivée d'eau, élec et tout à l'égout
Contact: 07x83x59x58x69

Découvrez en exclusivité cet appartement lumineux de 75 m², idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages dans le quartier Albert-Dupuis à Rouen. Il comprend une belle entrée de 7 m², 2 chambres confortables de 12 m², un séjour spacieux de 30 m² exposé plein sud, et une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour vos moments de convivialité. Il possède aussi des espaces de rangements avec un cellier à l'entrée et une arrière cuisine.

Le chauffage au sol et l'eau chaude collective garantissent un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est en très bon état, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques neufs, vous offrant tranquillité et sécurité.

Profitez également d'un stationnement extérieur et des commodités telles que le digicode, un gardien, un portail électrique et la fibre optique.

Ce bien est idéal pour un investisseur, situé à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Lycée Professionnel des 4 Cantons, le Collège Boieldieu et le CHU à 15 minutes. Actuellement loué en location saisonnière avec une rentabilité supérieure à 10%.

Ne laissez pas passer cette occasion d'acquérir un bien de qualité dans une ville attractive. Contactez l'agence Guy Hoquet Sotteville-lès-Rouen pour organiser une visite avec Claire Lefebvre, agent commercial immatriculée au RSAC de Rouen 983 607 474.

Dans une cour privée au 1er étage
T2 Refait à neuf idéal location courte durée
il comprend un beau séjour salon de 25m² avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau et wc, un coin buanderie.
Possibilité de parking en plus
Faibles charges 53€/mois
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